Bedingungen

Extra - im Preis enthalten - Versicherung im Krankheitsfall
Sollte der Mieter auf Grund akuter Krankheit, die ihn oder Seinen nächste Familie trifft, verhindert sein, den Urlaub anzutreten, steht es dem Mieter frei, den eingezahlten Betrag für einen späteren Urlaub »stehen zu lassen«. Möchten Sie Ihr Geld zurück, erhalten Sie einen Scheck abzüglich einer Bearbeitungsgebühr in Höhe von 10% des gesamten Mietpreises.

Extra - im Preis enthalten - End-Reinigung
"Admiral Strand" erledigt für Sie die End-Reinigung, um den nachfolgenden Gästen stets eine hübsche und saubere Ferienwohnung bieten zu können. Dem Mieter obliegt es, während seines Aufenthaltes die Wohnung stets sauber zu halten, u. a. den Kamin, die Mikrowelle, den Grill oder den Ofen nach Gebrauch zu reinigen. Auch sollte der Mieter die Asche des Kamins oder Grills entleeren und im übrigen die Wohnung bei der Abreise aufgeräumt h interlassen.

1.
Diese Bedingungen sind gültig für Mietverträge, die durch die Vermittlung von "Admiral Strand" zwischen Mieter und Eigentümer zustande gekommen sind. "Admiral Strand" ist auch dafür verantwortlich, daß die Angaben im Katalog stimmen. Die Vermittlerhaftung beschränkt sich auf grob fahrlässige und vorsätzliche Handlungen.

2.
Die Reservierung durch den Mieter ist bindend. Die Anzahlung muß zu dem von "Admiral Strand" angegebenen Termin erfolgen. Gleichzeitig hiermit erklärt sich der Mieter mit den Mietbedingungen einverstanden, die ein integrierter Bestandteil des Mietvertrages sind.

Der Restbetrag der Miete ist ebenfalls zu dem, von "Admiral Strand" festgelegten Zeitpunkt zu entrichten.

Die Miete besteht also aus 2 Raten (Anzahlung und Rest-Miete). Die erste Rate - 25% des gesamten Mietbetrages sollte spätestens 8 Tage nach der Ausstellung der Mietbestätigung bei "Admiral Strand" eingehen.

Die zweite Rate - 75% des Gesamtmietbetrages + Depositum und evt. Extras, erwartet "Admiral Strand" spätestens 6 Wochen vor Beginn der Mietperiode.

3.
Der Mieter ist verpflichtet die Ferienwohnung mit allem, was dazu gehört, schonend und sorgsam zu behandeln, da der Mieter für alle Schäden haftet, die er oder die Personen in seiner Begleitung verursachen. "Admiral Strand" ist berechtigt, bei der Anreise eventuell ein zusätzliches Depositum zu verlangen.

4.
Änderungen in Ihren Ferienplänen (Ferienwohnung oder Ferienzeitpunkt) können bis zu 60 Tage vor dem Beginn Ihrer Mietperiode berücksichtigt werden, gegen eine Gebühr von kr. 300,00.

Bei Annullierung spätestens 60 Tage vor Beginn der Mietperiode wird der eingezahlte Mietbetrag, abzüglich 15% des gesamtem Mietpreises, zurückgezahlt. Bei späterer Stornierung ist der gesamte Mietpreis verloren. Ihre Annullierung gilt ab dem Zeitpunkt, zu dem sie "Admiral Strand" in Händen ist.

5.
Falls persönliche Umstände oder force majeure (Krieg, Streik, Naturkatastrofen u.ä.) den Mieter an der Ausübung des Mietrechts laut Mietvertrag verhindern, entbindet dies den Mieter nicht von seiner Zahlungsverpflichtung.

6.
"Admiral Strand" behält sich das Recht vor, bei Vertragsbruch seitens des Ferienwohnungseigentümers, bei Bearbeitungsfehlern oder ähnlichem, entweder den Mietbetrag zurückzuzahlen oder die gemietete Ferienwohnung durch eine andere zu ersetzen. Sollte letztere Ferienwohnung billiger sein, als die ursprünglich gemietete, wird die Differenz selbstverständlich erstattet.

7.
"Admiral Strand" übernimmt keinerlei Verantwortung für evt. Änderungen in den äußeren Umständen, die nicht in unmittelbarem Zusammenhang mit der Ferienwohnung stehen, z. Beispiel: Änderung in den Badeverhältnissen, den Angelrechten, Erhöhung örtlicher Steuern und Abgaben, Stilllegung von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schließung von Läden, Straßen- und sonstigen Bauarbeiten.

Dies gilt auch bei Verringerung der Urlausqualität auf Grund von klimatischen Änderungen oder örtlichen Beschränkungen (z.Beispiel Badeverbot, Schließung von Schwimmbädern, usw.

In einigen Ferienwohnungen befindet sich ein Garten-Grill. Dieser stehet zu Ihrer Verfügung, allerdings sollten Sie Grill-Schalen verwenden. Der Grill steht oft im Freien und da wir uns nahe an der Nordseeküste mit ihrer salzhaltigen Luft befinden, übernehmen wir keinerlei Verantwortung für dessen »Reinheitszustand«. Falls Sie Einweggrill verwenden, dürfen diese nicht auf Holz- oder anderen brennbaren Unterlagen angebracht werden, um Brandflecken zu vermeiden auch ist die Feuergefahr groß.

8.
"Admiral Strand" ist befugt, bei Preiserhöhungen, höheren Steuern und Abgaben oder Änderung in den Wechselkursen, den Mietpreis entsprechend anzuheben, natürlich gegen deutliche Dokumentation.

9.
Evt. Beanstandungen bezüglich des Zustands der Ferien-wohnung sollten sofort beim Einzug, jedoch spätestens innerhalb von 24 Stunden nach Ihrer Ankunft oder der Entdeckung des Schadens "Admiral Strand" mitgeteilt werden, damit wir die Mängel beheben können. Der Mieter muß "Admiral Strand" eine angemessene Zeitspanne zur Behebung/Ausbesserung der Mängel zubilligen. Eine Reklamation oder ein Einspruch, auf Grund von Mängeln, der innerhalb von 24 Stunden gemeldet wird, wird immer als Einspruch von Anfang der Mietperiode an, betrachtet werden. Falls der Mieter die Ferienwohnung verläßt, ohne "Admiral Strand" über Fehler/Mängel unterrichtet zu haben, entbindet diese Verhaltensweise "Admiral Strand" von jeglicher Rückzahlungspflicht.

Unbefriedigender Reinigungszustand der Ferienwohnung muß sofort am Ankunftstag beanstandet werden. "Admiral Strand" erkennt Reklamationen nicht an, die darauf beruhen, daß andere Mieter möglicherweise eine bessere Wohnung erhielten, als die im Katalog beschriebene. "Admiral Strand"'s Schadensersatzverpflichtung beschränkt sich auf direkten finanziellen Schaden und kann nie den Gesamtmietpreis übersteigen. Für indirekte Schäden oder Schäden nicht finanzieller Art (Ideal-Schäden) kann "Admiral Strand" nicht verantwortlich gemacht werden.

10.
Lärm: Während Sie Ihren Urlaub verbringen, geht das tägliche Leben in Dänemark weiter. Deshalb können Lärmbelästigungen, z. Bsp. wegen Militärmanövern (insbesondere in Blåvand und Vejers), Bauarbeiten, Restaurants, Flugverkehr, Autos, Motorbooten, etc., vorkommen. "Admiral Strand" kann dafür leider nicht verantwortlich gemacht werden.?

11.
Da die Ferienwohnung in Dänemark liegt und dänischem Recht unterliegt, müssen evt. Unstimmigkeiten bezüglich des Mietvertrages einem dänischen Gericht unter Anwendung dänischer Rechtssprechung vorgelegt werden.